В случае, если, например, бабушка или дедушка хотят подарить квартиру, дачу, автомобиль или деньги внуку, то такое имущество несовершеннолетнему ребенку подарить можно в присутствии его законного представителя, например, родителя или опекуна. В случае, если мама хочет подарить своему сыну, не достигшему 14 лет, квартиру, то от его имени должен присутствовать законный представитель, например, папа. Если же его нет, то органы опеки и попечительства определяет другого человека, кто будет представлять у нотариуса интересы ребенка. Подросток старше 14 лет лично приходит к нотариусу и подписывает договор в присутствии своего законного представителя, который также должен дать свое согласие на сделку. Соответственно ситуация, при которой несовершеннолетний ребенок тайно от родителей становится собственником имущества - невозможна. Для удостоверения договора дарения должны присутствовать обе стороны. И в любом случае законный представитель ребенка дает согласие на такую сделку.
